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国土部不动产登记局正式挂牌助推房产税开征生存

2020.05.07 来源: 浏览:1次

有人说,不动产登记机构是千呼万唤始出来。但其实,从去年11月确定建立国家不动产统一登记协调机构和工作机构,到前天的正式挂牌成立,不动产登记局从无到有,进展不可谓不迅速。

说起来是增加了一个局级单位,实际上却只加了一块牌子,因为不动产管理局的这个牌子挂在已有的国土部地籍管理司身上。

要说这不动产统一登记从《》落地起就被提出过,走过七年才有了这看得见摸得着的进展,为什么却只是加挂了一块牌子在已有的部门上?

地籍管理司是国土资源部负责组织和指导土地调查、统计、确权、登记的职能部门,传说中可以用卫星监测各地有没有违规使用土地的部门,也正是它,挂牌后,不动产登记局将与地籍管理司实行“两块牌子、一套人马”,不动产登记局局长也由地籍管理司相关领导兼任。

中国人民大学不动产研究中心副主任况伟大:地籍管理司的话,它是地籍测量,地籍测量可能会涉及这些不动产总体的结构,所以我认为地籍管理司跟不动产登记局又有点相关性,但并不是它的全部,因为土地仅仅是不动产一部分,不动产还有等等。

将原来分散在住建部、海洋局等多部委的登记权统一整合,成为摸清全国不动产家底的人。新成立的不动产登记局众多,这会不会是一个“巨无霸”部门?

一位接近国土系统人士表示,不动产统一登记局主要负责政策制定、标准制定、信息汇总分析等一些指导工作,不可能也不能允许安排很多人,具体承担登记的人都在地方。而从地方来看,目前江苏已经建立了不动产登记局,江西、河南、湖南四川等地的不动登记局也正在筹建,如今,搭好了台子,不动产统一登记的主角也已经现身,下面就该唱戏了。

按照国土部给出的时间表,2014年建立统一登记的基础性制度,2015年推进统一登记制度的实施过度,2016年全面实施统一登记制度,2018年前,不动产登记信息管理基础平台投入运行,不动产统一登记体系基本形成。

国土资源部地籍司副司长冷宏志:总体的考虑,就是从2014年开始,通过基础制度建设逐步衔接过渡,统一规范实施,用三年左右的时间,全面实施不动产统一登记制度,用四年左右的时间,运行统一的不动产登记管理信息的技术平台,实现不动产的审批交易和登记信息实时互联共享,以及依法查询,形成不动产统一登记体系。

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